Purchase
House FARM 124.00 m
2
LEYRAT (23600)
Sale agreement
165 000
€
BOUSSAC IMMOBILIER
Mr LEBAS CHRISTOPHE**
06
69
73
24
07
Ad House Xa111329
165 000 € * (H.C.V)
Sale agreement
Purchase House FARM LEYRAT (23600)
Farmhouse for sale 7km from Boussac on about 4ha of land with possibility of additional land. The set consists of a dwelling house of 76.60 m2 with dependence of 20 m2 in the suite and convertible attic, then a house of 48m2 and barn of 123 m2 adjoining. Always on the same ground a double garage 2 x 24m2. Well and source in the field. Two separate sanitation. Recent roof on the house. Electricity good condition. Cellar and small outbuildings. Enlargement easily conceivable for the residential part.
Mandate N° : 000529
Features ad Xa111329
Living area
124 m
2
Room number
7
Bedroom number
3
Heating
Fioul Central
Externals
Terrain de 132 757
m2
Orientation
Sud Est
DPE classé
F
407.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
G
88.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
165 000 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT XA111329
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID111329 - Mandate N° : 000529
For sale Maison FARM
LEYRAT 7 pieces 124 m2
Sale agreement
Ancien corps de ferme à 7km de Boussac sur plus de 13 hectares de terrain en prairie - soit 4.5 hectares attenants et 8.6 hectares à proximité - à moins d'un kilomètre ! L'ensemble est composé d'une maison d'habitation avec dépendances à la suite - plus une autre petite maison non attenante mais à proximité pouvant servir de gîte avec une grange à la suite. Sur le même terrain - un double garage 2 x 24m2. Puits et source sur le terrain. Connecté au tout à l'égout. Toiture en très bon état sur la maison . Un agrandissement est facilement envisageable pour la partie habitation si besoin - grâce aux combles aménageables. Idéal pour chevaux ou autres élevages. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000529) - Classe Energie F : 407 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2610 Euros
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 124 m2 |
| Room number | 7 |
| Bedroom number | 3 |
| Heating | Fioul Central |
| Externals | Terrain de 132 757 m2 |
| Orientation | Sud Est |
DPE classé
F
407.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
G
88.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
23600 BOUSSAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
