Purchase House country 139.00 m ²
LAVAUFRANCHE (23600)

82 000 € * ^(H.C.A)

BOUSSAC IMMOBILIER
Mr PORTET GUILLAUME^**
06 98 26 27 22

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Ad House Xa143892

82 000 € * ^(H.C.A)

Purchase House country LAVAUFRANCHE (23600)

For sale in the Gouzon sector, a beautiful house located in a quiet hamlet, immediately habitable. On the living areas, we offer on the ground floor, a large living room with kitchen area and wood stove, two bedrooms and a bathroom with WC. Upstairs, a large landing, two beautiful bedrooms, an office and an empty room. All in an authentic and green setting for lovers of beautiful stones and wood. A well is at your disposal as well as several small outbuildings.

Mandate N° : 000597

Living area

139 m ²

Room number

Bedroom number

Heating

Aucun

Externals

Jardin de 917 m²

Orientation

Sud Est

DPE classé

F

395.00 (KWH/M²/AN)

GES classé

C

12.00 (KWH/M²/AN)

Price Agency fees included

82 000 €

Fees

Buyer's fees of 9.33% or a price excluding fees of 75 000 Euros

* ^(H.C.A) Buyer's fees of 9.33% or a price excluding fees of 75 000 Euros
** Independent real estate agent

Ad ID143892 - Mandate N° : 000597

For sale Maison country
LAVAUFRANCHE 8 pieces 139 m2
82 000 €

A vendre sur le secteur de Lavaufranche à moins de 10 minutes de Boussac - une belle maison située au fond d'un hameau. Ce bien est habitable de suite sans gros travaux. En rez-de-chaussée - vous trouverez un salon - une salle à manger - une cuisine - une salle de bain et un WC séparé. A l'étage - un grand pallier - deux belles chambres - un bureau et une pièce vide. Le tout dans un cadre authentique et verdoyant pour les amateurs de belles pierres et de bois. Un puits est à votre disposition ainsi que plusieurs petites dépendances. - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (Dont 9.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 75000 Euros - Mandat 000597) - Classe-Energie F : 395 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr