Purchase House 65.00 m ²
CLUGNAT (23270)

31 000 € * ^(H.C.A)

BOUSSAC IMMOBILIER
Mr LEBAS CHRISTOPHE^**
06 69 73 24 07

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Ad House Xa155613

31 000 € * ^(H.C.A)

Purchase House CLUGNAT (23270)

"In the countryside, in a quiet hamlet, an old farmhouse consisting of a dwelling house, an en suite garage, a shed and garden shed in the courtyard. Offered with 1.700 hectares of adjoining land and not adjoining.” "The dwelling house with a living area of 65 m2, consists of a small veranda in the entrance, a kitchen, a living room, a bathroom with toilet, and two bedrooms, one of which is in the floor with access from the outside. It is a property to be renovated, but the roof is really in good condition, there is a central heating installation, formerly Gas (the tank has been removed), the sanitation is non-compliant. "

Mandate N° : 000560

Living area

65 m ²

Room number

Bedroom number

Heating

Gaz Chaudiere

Externals

Terrain de 714 m²

Orientation

Sud Est

DPE classé

G

445.00 (KWH/M²/AN)

GES classé

G

117.00 (KWH/M²/AN)

Price Agency fees included

31 000 €

Fees

Buyer's fees of 24.00% or a price excluding fees of 25 000 Euros

* ^(H.C.A) Buyer's fees of 24.00% or a price excluding fees of 25 000 Euros
** Independent real estate agent

Ad ID155613 - Mandate N° : 000560

For sale Maison
CLUGNAT 5 pieces 65 m2
31 000 €

A la campagne - dans un hameau au calme - un ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation - un garage à la suite - une remise et abri de jardin dans la cour. Proposé avec 714m2 de terrains attenants . La maison d'habitation d'une superficie habitable de 65 m2 - est constituée d'une petite véranda dans l'entrée - une cuisine - un séjour - une salle de d'eau avec wc - et deux chambres dont une à l'étage avec accès par l'extérieur. C'est un bien à rénover - mais la toiture est vraiment en bon état - il y a une installation chauffage central - anciennement Gaz ( la citerne à été enlevée) - l'assainissement est non conforme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 31000 Euros (Dont 24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 25000 Euros - Mandat 000560) - Classe-Energie G : 445 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3450 et 4710 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr