REF : Xa155711
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BOUSSAC IMMOBILIER
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Ad House Xa155711

69 900 € * (H.C.V)

​Purchase House with outbuildings POULIGNY-NOTRE-DAME (36160)

"This old farmhouse is nestled in the heart of a quiet hamlet and located less than 10 km from Pouligny-Notre-Dame. The hiking trails are a few steps from the house and the town has a leisure center that will delight sports enthusiasts. The living area will obviously need to be renovated." "It has good potential given the good size of the rooms, comprises on the ground floor, an entrance hall, living room dining room, with wood stove and stone floor, a kitchen, a bedroom, an office, a bathroom and WC. Upstairs 2 large bedrooms of 32m². The adjoining barn in perfect condition of 74 m² is a significant plus, and you will also find two non-adjoining barns, one of 49m² and one of 118m² which can easily be transformed into a workshop, garage or storage. It also benefits from a garden at the back. Little extra, right to use the well. A charming house. Contact me quickly to visit this property."

Mandate N° : 000491

​Features ad Xa155711

​Living area
145 m 2
Room number
6
Bedroom number
3
​Floor
2
​Heating
Bois Poêle
Externals
Terrain de 5 682 m2
DPE classé

G

476.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

14.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
69 900 €
Fees
Seller Fee

Energy performance ad Xa155711

G

greenhouse gases ad Xa155711

C

​Contact BOUSSAC IMMOBILIER
* (H.C.V) : Seller Fee
** Real estate consultant

Ad ID155711 - Mandate N° : 000491

For sale Maison de village with outbuildings
POULIGNY-NOTRE-DAME 6 pieces 145 m2
69 900 €

Maison de village POULIGNY-NOTRE-DAME 145 m2 69 900 €

Cet ancien corps de ferme est niché au coeur d'un hameau calme et situé à moins de 10 Km de Pouligny-Notre-Dame. Les sentiers de randonnée sont à quelques pas de la maison et la commune dispose d'une base de loisir qui ravira les sportifs. La partie habitation nécessitera évidemment d'être rénovée. Elle dispose d'un bon potentiel compte tenu de la belle taille des pièces - comprend en rez-de-chaussée - un hall d'entrée - séjour salle à manger - avec poêle à bois et pierres au sol - une cuisine - une chambre - un bureau - une salle de bain et WC. A l'étage 2 grandes chambres de 32m2.La grange attenante en parfait état de 74 m2 est un plus non négligeable - et vous trouverez aussi non attenant deux granges une de 49m2 et une de 118m2 pouvant se transformer aisément en atelier - garage ou stockage. Elle bénéficie également d'un jardin à l'arrière. Petit plus - droit d'utiliser le puits. Une maison charmante. Contactez-moi vite pour visiter cette propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69900 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000491) - Classe-Energie G : 476 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2120 et 2920 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
​Living area 145 m2
Room number 6
Bedroom number 3
​Floor 2
​Heating Bois Poêle
Externals Terrain de 5 682 m2
DPE classé

G

476.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

14.00 (KWH/M2/AN)


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