Purchase
House 82.00 m
2
LAVAUFRANCHE (23600)
115 000 € * (H.C.V)
BOUSSAC IMMOBILIER
Mr DARTOIS Julien**
06
04
01
85
74
Ad House Xa168051
115 000 € * (H.C.V)
Purchase House LAVAUFRANCHE (23600)
Cette charmante maison individuelle - située au calme - en sortie de village - est idéalement localisée - 6 Km du centre ville de Boussac et 30 Km de Montluçon. Un joli jardin d'agrément entoure la propriété (Env. 400 m²) et un grand terrain non attenant (7108 m²) disposant d'un atelier de 80 m² se trouve à environ 200 mètres. Ce bien a été intelligemment amélioré afin de correspondre aux standards actuels tout en conservant son charme rustique. Les huisseries sont récentes - en PVC / Double vitrage et dispose de volets roulants PVC électriques. Le chauffage principal est électrique lui aussi - récent - mais des panneaux solaires sont en place dans le jardin et en toiture afin de limiter les coûts au maximum. L'atelier ravira les amoureux de mécanique ou les artisans recherchant un bâti sain et fonctionnel. Enfin - le terrain permettra d'envisager la création d'un beau verger et d'un grand potager. - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000661) - Classe-Energie F : 356 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2830 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 000661
Features ad Xa168051
Living area
82 m
2
Room number
7
Bedroom number
4
Floor
1
Heating
Electrique Panneaux
Externals
Jardin de 7 531
m2
Orientation
Sud Est
DPE classé
F
356.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
11.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
115 000 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT XA168051
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID168051 - Mandate N° : 000661
For sale Maison
LAVAUFRANCHE 7 pieces 82 m2
115 000 €
Cette charmante maison individuelle - située au calme - en sortie de village - est idéalement localisée - 6 Km du centre ville de Boussac et 30 Km de Montluçon. Un joli jardin d'agrément entoure la propriété (Env. 400 m2) et un grand terrain non attenant (7108 m2) disposant d'un atelier de 80 m2 se trouve à environ 200 mètres. Ce bien a été intelligemment amélioré afin de correspondre aux standards actuels tout en conservant son charme rustique. Les huisseries sont récentes - en PVC / Double vitrage et dispose de volets roulants PVC électriques. Le chauffage principal est électrique lui aussi - récent - mais des panneaux solaires sont en place dans le jardin et en toiture afin de limiter les coûts au maximum. L'atelier ravira les amoureux de mécanique ou les artisans recherchant un bâti sain et fonctionnel. Enfin - le terrain permettra d'envisager la création d'un beau verger et d'un grand potager. - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000661) - Classe-Energie F : 356 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2830 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 82 m2 |
| Room number | 7 |
| Bedroom number | 4 |
| Floor | 1 |
| Heating | Electrique Panneaux |
| Externals | Jardin de 7 531 m2 |
| Orientation | Sud Est |
DPE classé
F
356.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
11.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
23600 BOUSSAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
